Hamburg: Schöne Maisonette-Wohnung mit großem Balkon und Garage

Maisonette

2

3

235 €

80 €, sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

1

1

1

nein

Wohngegend

1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €

nach Vereinbarung

normal

1992

01.10.2024

Fliesen, Laminat, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 22.10.2018 bis 22.10.2028

F

163 kWh/(m²*a)

2007

F

2.610 EUR

Diese helle Wohnung im zweiten und dritten OG eines 1992 erbauten Hauses und liegt in guter Lage von Tonndorf in einer ruhigen Wohnstraße. Vom Flur aus gelangen sie in das Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon und in die halb offene Küche, die mit einer Einbauküche sowie mit Waschmaschine, Trockner und Tiefkühlgerät ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden belegt. Der Flur und die Küche sind gefliest. Vom Flur gelangen Sie über eine Wendeltreppe in das helle Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist mit Parkettboden belegt. Ein Waschkeller mit Münzwaschgerät sowie ein Tiefgaragenstellplatz stehen zur Verfügung.
Alle Bewerber sollten über ein festes Arbeitsverhältnis verfügen.
Zahlungen vom Amt (Jobcenter) sind nicht erwünscht.
Bitte geben Sie unbedingt ihre Telefonnummer an, da Besichtigungstermine nur telefonisch vereinbart werden.

- 2 Zimmer Maisonette
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- großer Balkon
- Einbauküche
- Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank
- Fenster teilweise mit Sonnen- und Insektenschutz
versehen
- Tiefgaragenstellplatz 70,00 €
- Waschkeller
- Kabelfernsehen
- Treppenhausreinigung inkl.

Tonndorf ist umgeben von Stadtteilen wie Marienthal, oder Eilbek und zählt zum Bezirk Hamburg-Wandsbek.
Die Wohnung liegt in Tonndorf. Dort fließen die Rahlau und die Wandse. Ganz in der Nähe befindet sich das Studio Hamburg.
Der Bahnhof Tonndorf ist fußläufig zu erreichen. Von dort aus fährt man mit der Regionalbahn schnell zum Hbf Hamburg. Bushaltestellen sind in der Nähe, ebenso die A24. Das Einkaufszentrum Tondo bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis.
Tonndorf ist perfekt vernetzt. Dafür sorgt neben dem Anschluss an den HVV mit sämtlichen S- und U-Bahn-Linien mit den Haltestellen Wandsbeker Chaussee. Freindrichsberg oder Wandsbek-Gartenstadt. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 25 Minuten erreicht, während es zum Flughafen Hamburg lediglich 30 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Der Eichtalpark lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein - hier steht einer Wanderung bis zur Alster nichts im Wege.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine werden von uns telefonisch vereinbart, deshalb werden Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeitet. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie im Impressum. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.wienhoefer-immobilien.de

Sie brauchen Hilfe bei Ihren Verkauf von Ihrer Immobilie? Wir helfen Ihen bei Ihren Verkauf Ihrer Immobilie. ➔ Rufen Sie uns an ☎.